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| 赵文哲 |
| 0719行风热点追踪 |
IP：59.45.52.50 | 发布时间：2014/7/18 10:06:34 |
1、一位听众咨询，自己交了小区停车费，车在小区内的车位上停着被刮坏了，该找谁？物业应不应该赔偿？
对此记者咨询了相关律师，律师解释说，是否可以向物业公司要求赔偿，在法律上取决于业主与物业公司之间建立的是保管合同还是仅为场地使用合同关系。若双方有就停车事宜签订合同，并在合同中约定所收取的费用是保管费，则物业公司应依保管合同承担赔偿责任；若约定为停车费，则双方只成立场地使用合同，物业公司不负赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确，物业公司又没有在有关收费公示中明确所收取费用的性质只是场地使用费且不负责保管责任的，则应认定物业公司承担保管责任，应审查物业公司是否在保管过程中履行保管注意义务，并根据其过错程度考虑应承担的赔偿责任。 |
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